ステュディオ新御堂

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • / 東三国駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 13階建 / 315戸 / SRC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
800万円
36.8万円/㎡
相場
702万円
32.3万円/㎡
507
637
767
898
AI査定結果
推定相場価格
702万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜767万円
29.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ステュディオ新御堂
800万円（36.8万円/㎡）/ 13階 / 21.74㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴97件の平均平米単価は30.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/20800万円36.8万円13階 21.74㎡ 1R西
2025/07/071,050万円49.6万円2階 21.17㎡ 1K南
2025/07/01680万円32.1万円5階 21.17㎡ 1R北
2025/06/20648万円30.6万円9階 21.17㎡ 1R北
2025/06/05790万円38.4万円5階 20.58㎡ 1K西
2025/06/01500万円25.2万円3階 19.88㎡ 1R-
2025/05/24800万円36.9万円13階 21.7㎡ 1R西
2025/04/06748万円35.3万円9階 21.17㎡ 1R北
2025/03/29620万円28.7万円5階 21.62㎡ 1R南
2025/03/21790万円37.3万円9階 21.17㎡ 1R北
2025/02/22880万円38.5万円11階 22.86㎡ 1R南
2025/02/12560万円26.5万円4階 21.17㎡ 1R北
2025/02/11580万円25.2万円3階 22.98㎡ 1R東
2025/02/10648万円28.2万円3階 22.98㎡ 1R東
2025/01/21534万円25.2万円4階 21.17㎡ 1R北
2025/01/21580万円27.4万円4階 21.17㎡ 1R北
2025/01/21594万円25.8万円4階 22.98㎡ 1R東
2025/01/18790万円36.5万円10階 21.62㎡ 1K東
2025/01/14605万円28.6万円4階 21.17㎡ 1R北
2025/01/14620万円27.0万円4階 22.98㎡ 1R東
2024/12/24599万円27.7万円6階 21.62㎡ 1R南
2024/12/24598万円28.2万円8階 21.17㎡ 1K南
2024/12/23549万円25.9万円4階 21.17㎡ 1R北
2024/12/12740万円35.0万円3階 21.17㎡ 1K北
2024/12/12820万円39.8万円5階 20.58㎡ 1K西
2024/12/02799万円37.7万円3階 21.17㎡ 1R北
2024/11/29680万円29.6万円3階 22.98㎡ 1R東
2024/11/26512万円23.7万円3階 21.62㎡ 1R南
2024/11/26620万円28.7万円6階 21.62㎡ 1R南
2024/11/09649万円30.0万円6階 21.62㎡ 1R南
2024/11/06519万円24.0万円3階 21.62㎡ 1R南
2024/11/06560万円25.2万円12階 22.2㎡ 1R南
2024/10/22700万円30.5万円3階 22.98㎡ 1R東
2024/10/20560万円26.5万円3階 21.17㎡ 1R北
2024/10/14572万円27.0万円3階 21.17㎡ 1R北
2024/09/22590万円27.9万円3階 21.17㎡ 1R北
2024/09/21799万円37.0万円12階 21.62㎡ 1R南
2024/09/20800万円29.5万円13階 27.14㎡ 1R西
2024/09/16525万円24.3万円3階 21.62㎡ 1R南
2024/08/31540万円25.0万円3階 21.62㎡ 1R南
2024/08/31570万円26.1万円3階 21.82㎡ 1R西
2024/08/31599万円28.3万円4階 21.17㎡ 1R北
2024/08/14598万円28.2万円11階 21.17㎡ 1R北
2024/08/13990万円46.8万円2階 21.17㎡ 1K北
2024/08/09630万円29.8万円4階 21.17㎡ 1R北
2024/08/06580万円26.8万円3階 21.62㎡ 1R南
2024/08/06599万円27.5万円3階 21.82㎡ 1R西
2024/08/06580万円26.1万円12階 22.2㎡ 1R南
2024/07/29740万円34.2万円10階 21.62㎡ 1R南
2024/07/21588万円27.8万円2階 21.17㎡ 1R北
2024/07/21517万円24.4万円3階 21.17㎡ 1R北
2024/07/20630万円29.8万円11階 21.17㎡ 1R北
2024/07/15599万円28.3万円2階 21.17㎡ 1R北
2024/07/15670万円31.0万円12階 21.62㎡ 1R南
2024/07/13780万円28.7万円13階 27.14㎡ 1R西
2024/07/12600万円26.1万円10階 22.98㎡ 1R東
2024/07/09530万円25.0万円3階 21.17㎡ 1R北
2024/07/06620万円29.3万円2階 21.17㎡ 1R北
2024/07/06550万円25.2万円2階 21.82㎡ 1R西
2024/07/06690万円31.9万円12階 21.62㎡ 1R南
2024/06/22648万円30.6万円2階 21.17㎡ 1R北
2024/06/22733万円33.9万円12階 21.62㎡ 1R南
2024/06/21580万円26.6万円2階 21.82㎡ 1R西
2024/06/17543万円21.8万円2階 24.9㎡ 1R西
2024/06/17597万円26.9万円11階 22.2㎡ 1R南
2024/06/17780万円35.9万円13階 21.74㎡ 1R西
2024/06/14860万円41.8万円5階 20.58㎡ 1K西
2024/06/01699万円23.0万円4階 30.34㎡ 1R南
2024/06/01640万円28.8万円11階 22.2㎡ 1R南
2024/05/29560万円22.5万円2階 24.9㎡ 1R西
2024/05/29468万円22.1万円6階 21.17㎡ 1R北
2024/05/23599万円24.1万円2階 24.9㎡ 1R西
2024/05/23750万円24.7万円4階 30.34㎡ 1R南
2024/05/18650万円30.7万円11階 21.17㎡ 1R北
2024/05/11630万円25.3万円2階 24.9㎡ 1R西
2024/05/11699万円31.5万円4階 22.2㎡ 1R南
2024/05/07630万円29.8万円8階 21.17㎡ 1K南
2024/05/02650万円26.1万円2階 24.9㎡ 1R西
2024/04/28599万円27.7万円2階 21.62㎡ 1R南
2024/04/26795万円26.2万円4階 30.34㎡ 1R南
2024/04/26695万円32.8万円11階 21.17㎡ 1R北
2024/04/21630万円29.1万円2階 21.62㎡ 1R南
2024/04/21730万円32.9万円4階 22.2㎡ 1R南
2024/04/21840万円27.7万円4階 30.34㎡ 1R南
2024/04/21720万円34.0万円5階 21.17㎡ 1R-
2024/04/18680万円31.5万円2階 21.62㎡ 1R南
2024/04/18930万円30.7万円4階 30.34㎡ 1R南
2024/04/14799万円36.0万円4階 22.2㎡ 1R南
2024/04/13720万円33.3万円2階 21.62㎡ 1R南
2024/04/13980万円32.3万円4階 30.34㎡ 1R南
2024/04/13498万円23.5万円6階 21.17㎡ 1R北
2024/04/041,020万円48.2万円2階 21.17㎡ 1K北
2024/03/11795万円37.6万円11階 21.17㎡ 1R北
2024/02/03850万円31.0万円12階 27.44㎡ 1K東
2024/01/29680万円32.1万円11階 21.17㎡ 1R北
2024/01/20600万円27.8万円10階 21.62㎡ 1K南東
2023/11/261,150万円37.9万円3階 30.34㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ステュディオ新御堂
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅5分 800万円36.8万円21.74㎡1R13階 / 13階建 西1982年315戸SRC
2025/07/21ライオンズマンション新大阪第5
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅3分 580万円31.9万円18.2㎡1R9階 / 14階建 南1986年304戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市淀川区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して18.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市淀川区
31.0万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ステュディオ新御堂
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通東三国駅徒歩5分
築年月1982年
階数13階建
総戸数315戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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